Юридическая консультация в Екатеринбурге

 89521378379

Юридическое агентство Юконс

Наши знания

- ваш успех

Ведение дел в суде по спорам, вытекающим из договора аренды

Достаточно многообразными и распространенными в арбитражных судах являются споры, которые следуют из договоров аренды:

  • взыскание задолженности по арендной плате; взыскание улучшений, убытков и упущенной выгоды;
  • возврат арендованного имущества;
  • потеря или поломка имущества, взятого в аренду, по вине арендатора или других лиц;
  • скрытые недостатки, устранение недостатков сданного в аренду имущества;
  • прекращения действия договора об аренде раньше срока по просьбе арендатора / арендодателя;
  • другие споры.

В отношениях, возникающих из договоров аренды, определенные риски несут как арендодатель, так и арендатор. Арендодатель может столкнуться с потеря или поломка имущества по вине арендатора или других лиц. При этом арендаторы пытаются доказать, что их вина в случившемся отсутствует, а причиной утраты или повреждения арендованного имущества послужили недостатки в предмете аренды. Ухудшение имущества и его естественный износ также является весьма спорным моментом для сторон. Чтобы арендованное имущество осталось в сохранности необходимо производить соответствующий ремонт. Арендатор может настаивать, что в имуществе имелись скрытые недостатки, поэтому он вынужден был приводить его в соответствие и т.д. Арендатор тоже может стать жертвой, например, заблуждаясь относительно свойств и характеристик предмета аренды. Подписывая акт приёмки –передачи, арендатор соглашается, что арендованное имущество соответствует условиям договора, поэтому лишается права требовать устранения недостатков или расторжения договора аренды. Необходимо обратить внимание, что многих споров можно избежать, если предусмотреть возможность наступления тех или иных рисков в договоре.

Юридические услуги по арендным спорам:

  •  юридические консультации по вопросам арендных отношений;
  •  анализ перспектив рассмотрения дела в суде;
  •  составление исковых заявлений в арбитражный суд;
  •  ведение дел по арендным спорам в суде.

Если у Вас возникли юридические вопросы по спорам, вытекающим из договоров аренды, то звоните по тел. 8 (343) 2007877.