Юридическая консультация в Екатеринбурге

 89521378379

Юридическое агентство Юконс

Наши знания

- ваш успех

Статьи

Программа "Жильё для российской семьи"


 В последнее время мне часто задают вопросы о действующих государственных программах, которые направлены на поддержку семьи в приобретении жилья. В данной статье я постараюсь ответить на такие популярные вопросы: что представляет собой программа «Жильё для российской семьи», кто вправе стать участником данной программы, как стать участником программы.
Существует федеральная программа, которая устанавливает перечень граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса. Органы власти субъектов, участвующие в реализации программы, устанавливают приоритетные категории граждан из категорий, закрепленных Постановлением Правительства РФ № 404 от 5 мая 2014г. Чтобы стать участником программы «Жильё для российской семьи» необходимо обратиться в орган местного самоуправления по месту вашего постоянного жительства с соответствующим заявлением и необходимыми документами на включение в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, построенного в рамках программы «Жильё для российской семьи».

Перечень граждан, имеющих право на участие в программе на территории Свердловской области:
1) граждане, имеющие обеспеченность общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого проживающего совместно с ним члена его семьи в размере не более 18 кв. метров или не более 32 кв. метров на одиноко проживающего гражданина, в случае если доходы гражданина и указанных членов его семьи и стоимость имущества, находящегося в собственности гражданина и (или) членов его семьи и подлежащего налогообложению, не превышают максимального уровня, установленного пунктом 5 настоящего Перечня;
2) граждане, проживающие в жилом помещении, которое в установленном порядке признано непригодным для проживания, либо в жилом помещении в многоквартирном доме, который в установленном порядке признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
3) граждане, имеющие трех и более детей;
4) граждане, являющиеся ветеранами боевых действий;
5) граждане, являющиеся инвалидами и семьями, имеющими детей-инвалидов;
6) граждане, имеющие двух и более несовершеннолетних детей и являющиеся получателями материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", при условии использования такого материнского (семейного) капитала на приобретение (строительство) жилья экономического класса в рамках программы;
7) граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации, а также граждане, признанные нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по указанным основаниям, но не состоящие на таком учете;
8) граждане, которые в установленном законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами порядке являются участниками государственных или муниципальных программ, иных мероприятий и имеют право на получение социальных выплат (субсидий) на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств бюджетов всех уровней;
9) граждане, имеющие одного ребенка и более, при этом возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;
10) граждане - участники накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих;
11) граждане, для которых работа в федеральных органах государственной власти, органах государственной власти субъектов Российской Федерации, органах местного самоуправления является основным местом работы;
12) граждане, для которых работа в государственных и муниципальных учреждениях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, в качестве научных работников, специалистов научной организации или работников сферы научного обслуживания, в государственных и муниципальных образовательных учреждениях, государственных и муниципальных учреждениях здравоохранения, культуры, социальной защиты, занятости населения, физической культуры и спорта является основным местом работы;
13) граждане, для которых работа в градообразующих организациях, в том числе входящих в состав научно-производственных комплексов наукоградов, независимо от организационно-правовой формы таких организаций, является основным местом работы;
14) граждане, для которых работа в организациях оборонно-промышленного комплекса, включенных в установленном Правительством Российской Федерации порядке в сводный реестр организаций оборонно-промышленного комплекса, независимо от организационно-правовой формы таких организаций, является основным местом работы;
15) граждане, для которых работа в научных организациях, которым Правительством Российской Федерации присвоен статус государственных научных центров, независимо от организационно-правовой формы таких организаций, является основным местом работы;
16) граждане, для которых работа в организациях, созданных государственными академиями наук (за исключением организаций социальной сферы) и не указанных в подпунктах 12, 13, 15 настоящего пункта, является основным местом работы;
17) граждане, для которых работа в государственных унитарных предприятиях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, которые осуществляют научную, научно-техническую, инновационную деятельность, экспериментальные разработки, испытания, подготовку кадров по приоритетным направлениям развития науки, технологий и техники в Российской Федерации, утвержденным Указом Президента Российской Федерации от 07 июля 2011 года N 899 "Об утверждении приоритетных направлений развития науки, технологий и техники в Российской Федерации и перечня критических технологий Российской Федерации", и которые не указаны в подпунктах 13 - 16 настоящего пункта, является основным местом работы;
18) граждане, для которых работа в организациях - участниках программ развития пилотных инновационных территориальных кластеров, реализуемых на территориях субъектов Российской Федерации по перечню согласно приложению к Правилам распределения и предоставления субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на реализацию мероприятий, предусмотренных программами развития пилотных инновационных территориальных кластеров, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.03.2013 N 188 "Об утверждении Правил распределения и предоставления субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на реализацию мероприятий, предусмотренных программами развития пилотных инновационных территориальных кластеров", является основным местом работы.
2. Граждане, относящиеся к одной или одновременно к нескольким категориям, указанным в пункте 1 настоящего Перечня, включаются в списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках реализации программы "Жилье для российской семьи", при наличии одновременно:
1) следующих оснований в совокупности:
гражданин не является членом жилищно-строительного кооператива, созданного в целях обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан в соответствии с Федеральными законами от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства" и от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";
гражданин не реализовал право на приобретение жилья экономического класса в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства";
общий стаж работы гражданина в органах государственной власти, органах местного самоуправления или организациях, указанных в подпунктах 11 - 17 пункта 1 настоящего Перечня, составляет три года и более;
гражданин является нанимателем жилого помещения или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения, при этом общая площадь занимаемого жилого помещения (с учетом площади, приходящейся на каждого члена семьи) не превышает размер общей площади жилого помещения, рассчитанный исходя из нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, установленной в соответствии со статьей 50 Жилищного кодекса Российской Федерации, более чем на 18 квадратных метров либо количество комнат в жилом помещении (квартире или жилом доме) меньше количества проживающих в нем семей (в том числе если семья состоит из родителей и постоянно проживающих с ними и зарегистрированных по месту жительства совершеннолетних детей, состоящих в браке) независимо от размеров занимаемого жилого помещения;
2) одного из следующих оснований:
гражданин зарегистрирован по месту жительства на территории Свердловской области;
гражданин имеет основное место работы (службы) на территории Свердловской области.
3. Основание, предусмотренное абзацем четвертым подпункта 1 пункта 2 настоящего Перечня, не применяется в отношении граждан, указанных в подпунктах 1 - 10 и 18 пункта 1 настоящего Перечня, а также граждан, указанных в подпункте 11 пункта 1 настоящего Перечня и замещающих должности категорий "руководители" и "помощники (советники)" высшей группы должностей федеральной государственной гражданской службы, государственной гражданской службы субъекта Российской Федерации или муниципальной службы, при наличии обращения руководителя федерального органа государственной власти, органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления о включении гражданина в списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса при реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации".
4. Основание, предусмотренное абзацем пятым подпункта 1 пункта 2 настоящего Перечня, не применяется в отношении граждан, указанных в подпунктах 1 - 6 пункта 1 настоящего Перечня.
5. Право на приобретение жилья экономического класса предоставляется гражданам, указанным в подпункте 1 пункта 1 настоящего Перечня, в случае если:
1) доходы гражданина и совместно проживающих с гражданином членов его семьи составляют не более 120 процентов от среднедушевого денежного дохода в Свердловской области за последний отчетный год по данным Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Свердловской области (размещены в Единой межведомственной информационно-статистической системе по адресу www.fedstat.ru);
2) стоимость имущества, находящегося в собственности гражданина и (или) членов его семьи и подлежащего налогообложению, не превышает размера расчетного показателя стоимости жилья, определяемого для одиноко проживающего гражданина в соответствии с подпунктами 4 и 5 пункта 1 статьи 5 или для граждан, являющихся членами семьи, в соответствии с подпунктами 6 и 7 части второй пункта 1 статьи 5 Закона Свердловской области от 22 июля 2005 года N 96-ОЗ "О признании граждан малоимущими в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории Свердловской области" (далее - Закон Свердловской области от 22 июля 2005 года N 96-ОЗ).
6. Размер доходов и размер стоимости подлежащего налогообложению имущества граждан и (или) совместно проживающих с ними членов их семьи, указанные в пункте 5 настоящего Перечня, определяются в порядке, установленном Законом Свердловской области от 22 июля 2005 года N 96-ОЗ.
7. Гражданин, имеющий право на приобретение в рамках программы жилья экономического класса, реализует такое право один раз и только в отношении одного жилого помещения, относящегося к жилью экономического класса.

Орган местного самоуправления в течение пятнадцати рабочих дней после дня регистрации заявления рассматривает его и проводит проверку достоверности указанных в заявлении и прилагаемых документах сведений. Орган местного самоуправления в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения о включении или отказе о включении гражданина в список граждан письменно уведомляет гражданина о принятом решении путем вручения лично или направления по почте выписки из решения.
Орган местного самоуправления формирует список граждан в порядке очередности, исходя из времени подачи документов. Также гражданин может быть исключен из данного списка при наличии определенных оснований.


Юридическое агентство ЮКОНС всегда на страже ваших интересов!

Мы находимся по адресу: г. Екатеринбург, ул. Цвиллинга, д. 7 (литер Ч) , офис 315.
Записаться на юридическую консультацию можно по тел. 8(343)200-78-77. Звоните!


« Назад  |  в раздел "Статьи" »