Юридическая консультация в Екатеринбурге

 89521378379

Юридическое агентство Юконс

Наши знания

- ваш успех

Моя судебная практика

Признание утратившим право пользования квартирой


Ведение  дел в суде по выселению, признанию утратившим право пользования - 7000-10000 руб.

Достаточно часто в своей практике нам приходится сталкиваться с исками о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением.
Вот одна из часто встречающихся ситуаций: спорная квартира принадлежит истцу на основании договора передачи квартиры в собственность граждан (приватизация), с согласия истца, в спорную квартиру был вселен и зарегистрирован ответчик Н., в качестве супруга истца (на момент приватизации ответчик в данной квартире не проживал). Через некоторое время брак между супругами был расторгнут. После расторжения брака ответчик не проживает в спорном жилом помещении, оплату коммунальных услуг не производит. Так как семейные отношения между ними прекратились, брак расторгнут, ответчик перестал являться членом семьи истца, в квартире не проживает, забрал свои вещи, то имеются все основания признать ответчика утратившим право пользования.


Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначение. Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Частью 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ установлено, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Таким образом, ответчик приобрел право пользования спорной квартирой, в соответствии с действующим законодательством, но утратил это право, в связи и с прекращением семейных отношений с истцом, являющемся собственником данной квартиры. Доказательств обратному, ответчиком, в порядке ст. 56 ГПК РФ, на рассмотрение суда не представлено, не представлено доказательств, прямо указывающих на заключение между сторонами соглашения об ином порядке пользования жилым помещением.
 


« Назад  |  в раздел "Моя судебная практика" »