Юридическая консультация в Екатеринбурге

 89521378379

Юридическое агентство Юконс

Наши знания

- ваш успех

Вопрос-ответ

Добавить вопрос »

Anonimous (19.01.5861)

Добрый день! Необходима помощь по восстановлению на работе и взысканию утраченного заработка через суд. Ситуация следующая: вышел конфликт с руководством в состоянии аффекта написал заявление на увольнение, написав в качестве причины невозможность работать в такой обстановке, после ссоры меня увезли на скорой, выдали больничный лист. На следующий день я отозвал заявление, но директор сказал, что я уволен и на моё место взяли другого работника, с приказом об увольнении меня не ознакомили. Существует ли какая-то программа, организация защиты прав работников, ведь услуги юристов стоят дорого, а на работе могут и не восстановить...?

Ответ юриста-консультанта:

 Вы можете обратится в прокуратуру, которая обязана будет отреагировать, возможно, что будет принято решение об обращении в суд в защиту ваших интересов. По трудовым спорам прокурор привлекается к делу для дачи заключения в любом случае. Напрасно вы считаете, что юридические услуги стоят дорого, тем более расходы на юриста могут быть взысканы с ответчика. Состааление искового заявления стоит - 1500 руб. Я вас приглашаю на платную юридическую консультацию, чтобы более подробно рассмотреть ваш вопрос, стоимость консультации - 500 руб., консультация юриста будет зачтена в стоимость составления иска.

Anonimous (25.04.2011)

Является ли законным условие кредитного договора об обязательном заключении договора страхования жизни и трудоспособности заёмщика (физлицо)?

Ответ юриста-консультанта:

Условие кредитного договора об обязательном страховании жизни и трудоспособности заёмщика не нарушает Закон о защите прав потребителей, если заёмщик имел возможность заключить с банком кредитный договор без  данного условия.  п.2 ст. 16. Закона о защите прав потребителей: получение заёмщиком кредита не должно быть обусловлено необходимостьюобязательного приобретения другой услуги-страхования жизни и здоровья заёмщика. Суд учитывает разницу между процентными ставками по кредиту при условии страхования  и без страхования. Очень часто банки в своих правилах прописывают, что  решение банка о предоставлении кредита не зависит от согласия заёмщика застраховать свою жизнь и здоровье в пользу банка. Т.е. страхование жизни и здоровья заёмщика-мера по снижению риска невозврата кредита.

Anonimous (25.04.2011)

По кредитному договору была допущена просрочка. По решению суда с заёмщика и его поручителей была взыскана сумма долга солидарно. О вынесенном решении по делу должники узнали лишь от судебного пристава. Задолженность была погашена. Но как оказалось, после решения суда банк продолжал насчитывать пени и штрафы. Законны ли действия банка? Спасибо!

Ответ юриста-консультанта:

Чтобы ответить на ваш вопрос, мне необходимо ознакомиться с решением суда. Был кредитный договор расторгнут или просто взыскана текущая задолженность? Если кредитный договор не был расторгнут, то обязательства заёмщиков и поручителей не были прекращены, поэтому банк имел права начислять штрафы и пени до фактического  погашения долга. Единственное, штрафы и пени могут быть несоразмерными и тогда суд их вправе уменьшить. Обращайтесь, посмотрим, что можно сделать, чем помочь.

Anonimous (19.01.6321)

Какую ответственность несет ЖСК в случае нарушения срока сдачи дома и передачи квартиры пайщику? Могу ли я рассчитывать на неустойку, проценты?

Ответ юриста-консультанта:

 Если договором или Уставом не предусмотрена ответственность, то вы не можете требовать выплаты процентов, неустойки за просрочку срока по окончанию строительства дома. Кооператив, созданный в форме жилищно-строительного кооператива, является юридическим лицом, члены кооператива действуют совместно, добровольно и за счет собственных или привлеченных средств приобретают, строят или реконструируют недвижимое имущество для удовлетворения своих потребностей в жилье. При этом жилищно-строительный кооператив является некоммерческой организацией, создаваемой и действующей в соответствии с положениями ГК РФ, Федерального закона от 12.01.1996 N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях", иных законодательных актов Российской Федерации, а в части жилищных правоотношений - также ЖК РФ и устава кооператива.
В соответствии со ст. 124 ЖК РФ гражданину или юридическому лицу, принятому в члены жилищного кооператива, на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) предоставляется жилое помещение в домах жилищного кооператива в соответствии с размером внесенного паевого взноса.
Решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) являются основанием вселения в жилые помещения в домах жилищного кооператива.
Основанием владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения жилым помещением является членство в жилищном кооперативе.
Член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью (ч. 1 ст. 129 ЖК РФ).
Взыскание с застройщика неустойки за нарушение сроков передачи квартиры участнику долевого строительства установлено ч. 2 ст. 6 Закона N 214-ФЗ. Однако указанный Закон не распространяется на правоотношения, возникающие между ЖСК и пайщиками (п. 3 ч. 2 ст. 1 Закона N 214-ФЗ). Правоотношения между пайщиком и ЖСК (включая объем и характер гражданско-правовой ответственности сторон) регулируются только нормами ЖК РФ, уставом кооператива и договором о членстве в ЖСК, которые взыскание неустойки и морального вреда не предусматривают.

Анастасия Павловна (19.01.1561)

Добрый день! Необходима юридическая помощь в оформлении приватизации квартиры. Около двадцати семи лет назад нашей семье по ордеру предоставили квартиру. В настоящее время, кроме нас с мужем, в квартире зарегистрированы дочь и ее сын. Около трех лет назад в судебном порядке за дочерью судом закреплена одна из комнат, вещей  ее в комнате практически нет, так как отношения у нас с ней неприязненные, то она приезжает не чаще одного раза в год, устраивает бардак в квартире и уезжает. Дочь и внук не проживают в квартире более шести лет, так как квартира в соцнайме, то они потеряли по закону все права на эту квартиру, так мне сказал один юрист. Эти люди для меня совершенно чужие, не являются членами моей семьи, за квартиру не платят, препятствуют в приватизации, а нам очень хочется в будущем квартиру эту продать и купить другую.  Можно ли как-то через суд приватизировать квартиру?

Ответ юриста-консультанта:

Добрый день!  Анастасия Павловна, не все в вашей ситуации так однозначно. Для того, чтобы приватизировать квартиру, лишив дочь права на приватизацию ( никто не хочет от собственности отказываться), надо признать её  утратившей права пользования и снять с регистрационного учета через суд. Нужно учесть и возраст ребенка. Во закону к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору соцнайма относятся проживающие совместно  с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя, более того, членами могут являться и другие родственники,  если они были вселены в квартиру в качестве членов семьи, при этом права у всех являются равными. В случае, если член семьи перестает им являтся, но продолжает проживать в квартире, то он сохраняет свои жилищные права. Действительно, договор соцнайма расторгается, если лицо уезжает на другое постоянное место жительство. В письме вы указываете, что  в судебном порядке был определ порядок пользования квартирой, поэтому важно установить почему ваша дочь с ребенком не проживают в квартире. Возможно , что её выезд носит временный характер, имели место сложные отношения между её и вами и т.д. Т.е. в суд, конечно, обратиться можно, но трудно предугадать какое решение вынесет суд, так как в вашем письме очень мало информации. Обращайтесь к нам, постараемся помочь.

Оксана (07.04.2011)

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, по вопросу избрания директора ООО. Участниками ООО являются четыре человека, никак не можем придти к единому мнению по избранию директора ООО. Какой необходим кворум для избрания директора, чтобы решение было законным?

Ответ юриста-консультанта:

Добрый день, Оксана! Решение об избрании директора, согласно ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью ", принимается большинством голосов от общего числа участников, если иное не предусмотрено уставом Общества.

Сергей Васильевич (25.03.2011)

Добрый день! Необходима юридическая помощь по следующему вопросу: нам с братом в порядке наследования досталась небольшая однокомнатная квартира (по 1/2 у каждого). На протяжении нескольких лет брат сдает данную квартиру по договору найма, получает доход, выкупить мою долю добровольно отказывается,  поэтому решил обратится в суд. Возложит ли суд обязанность на брата выплатить мне компенсацию стоимости моей доли? Сколько будут стоить юридические услуги по представлению интересов в суде? Заранее благодарен!

Ответ юриста-консультанта:

Здравствуйте, Сергей Васильевич!      ГК РФ предусматривает  возможность выплаты стоимости доли при невозможности выдела доли в натуре  с согласия другого сособственника. При отсутствии такого согласия обязать остальных участников долевой собственности выплатить выделяющемуся собственнику компенсацию суд может только в случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и данный собственник не имеет существенного интереса в использовании общего имущества. Так как ваша доля составляет 1/2, то суд не сможет признать ее незначительной, но это не значит, что квартирой вправе пользоваться  и извлекать доход может только ваш брат. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия- в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле,  а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. Данный вопрос решаем. Мы приглашаем Вас к нам в офис для получения более подробной юридической консультации по данному вопросу! Стоимость наших услуг по ведению дела зависит от многих факторов ( от сложности, от объема работы и т.д.),  в большинстве случаев цена договорная (ведение дела в суде не менее 10000 руб.).

Anonimous (22.03.2011)

Мы с супругом являемся созаёмщиками по ипотечному кредиту. Как нам делить квартиру при разводе?

Ответ юриста-консультанта:

 Так как выс супругом являетесь созаёмщиками,  то несете солидарную ответственность по погашению кредитной задолженности.  Закон прямо не регламентирует раздел квартиры в ипотеке, поэтому многое зависит от платежеспособности, умения договориться друг с другом самих супругов и судебной практики.  Теоретически банк может согласится на переоформление кредита из солидарного в индивидуальный. Также можно погасить кредит досрочно и разделить уже не обремененную квартиру. Выходом может быть продажа квартиры и погашение задолженности перед банком и раздел осавшейся суммы между супругами. И наконец, вы можете гасить кредит с последующим взысканием с бывшего супруга его доли. Если у вас есть ребенок, то можно попробовать отступить от принципа равенства долей, в этом случае у вас  доля будет побольше.

Антон Викторович (19.01.8721)

Добрый вечер! У меня вопрос по смене юридического адреса фирмы. Первоначально фирму зарегистрировали по месту жительства директора, недавно директора сменили, поэтому возник вопрос о смене юридического адреса компании, офис в собственности. Какие документы необходимы для внесения изменений в учредительные документы? Какова процедура внесение изменений по смене адреса фирмы?

Ответ юриста-консультанта:

Здравствуйте, Антон Викторович! Для подготовки документов необходимы копии следующих документов: свидетельство о госрегистрации, свидетельство о постановке на налоговый учет, выписка из ЕГРЮЛ, Устав, копии  паспортов участников и директора, свидетельство о праве собственности, договор аренды. В протоколе участников или решении участника  Общества указывается о принятии решения о смене юридического адреса, утверждении Устава в новой редакции или форме изменений, заполняется заявление по форме 13001.  Стоимость заверения заявления у нотариуса 300-500 руб. Внесение изменений в учредительные документы облагается госпошлиной в размере 800 руб.  Регистрация в ИФНС занимает пять рабочих дней. Мы предлагаем вам свою помощь по смене юридического адреса, обращайтесь!

Anonimous (05.03.2011)

Договорились с братом о продаже мне его гаража в рассрочку, после внесения первой части суммы я стала пользоваться гаражем как полноправный владелец. После выплаты оставшейся суммы, мы обратились в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии для прохождения госрегистрации договора. Регистрация перехода права собственности была приостановлена в связи с иском о взыскании задолженности по договору займа с моего брата. Могу ли я в судебном порядке снять арест, ведь фактически договор купли-продажи исполнен?

Ответ юриста-консультанта:

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит госрегистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации. Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до госрегистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами. Госрегистрация является  единственным доказательством существования зарегистрированного права. Сделка  считается зарегистрированной, а правовые последствия наступившими  со дня внесения записи о сделке или праве в ЕГРП на недвижимое имущество  и сделок с ним. Не произошло перехода права собственности, т.е. вы не сегодняшний день не являетесь собственником, поэтому бессмысленно обращаться в суд с требованиями о снятии ареста.

Anonimous (28.02.2011)

Имущественные брачные отношения были определены брачным договором, по условиям которого мы с супругой установили режим раздельной собственности: имущество является собственностью того супруга, право собственности на которого зарегистрировано. В период брака приобрели в долевую собственность двухкомнатную квартиру, я выплатил денежную сумму также за долю супруги. На сегодняшний день брак между нами расторгнут, в собственности бывшей супруги находится ½ квартиры, приобретенная на мои средства. Сейчас бывшая супруга также пытается признать брачный договор недействительным, неверно истолковать его условия. Мне потребуется ваша помощь по представлению моих интересов в суде.

Ответ юриста-консультанта:

Здравствуйте, всегда готовы помочь!  Для того, чтобы взыскать сумму неосновательного обогащения с вашей супруги, нам необходимо будет  доказать, что именно Вы, из Ваших источников была оплачена доля супруги. У меня была подобная ситуация... денежные средства были перечислена со счета на счет... даже доказывать ничего не пришлось... Брачный договор удостоверен нотариусом, не думаю, что допущены недействительные условия или двоякое толкование..., посмотрим. Представительство в суде - 12000 -15000 руб., окончательная цена услуг будет обозначена после изучения обстоятельств дела. Законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности на имущество, нажитое супругами в период брака. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное. Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения. Брачным договором супруги вправе изменить законный режим совместной собственности, установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов. Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов. Супруги вправе включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

Anonimous (05.02.2011)

С супругой развелись. Как мне оформить выплату алиментов, не хотелось бы, чтобы на работу пришел исполнительный лист.

Ответ юриста-консультанта:

 Напишите заявление в бухгалтерию. В любое время вы сможете изменить размер алиментов или отозвать заявление.

Архив: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  

Задайте свой вопрос

Представьтесь:

Контактная информация:

(Контактная информация не показывается на сайте, но нужна для персонального ответа Вам)

Вопрос:

Введите код: