Юридическая консультация в Екатеринбурге

 89521378379

Юридическое агентство Юконс

Наши знания

- ваш успех

Вопрос-ответ

Добавить вопрос »

Елизавета Афанасьевна (04.02.2013)

В 2007 г. в браке была приобретена 2-х комнатная квартира. В 2011г. супруг умер, была выделена его 1/2 доли в праве собственности на квартиру, которая перешла ко мне в порядке наследования. Свидетельство о госрегистрации права собственности получила в декабре 2012г. квартиру планирую продать, но боюсь, что придется платить налог с продажи квартиры.

Ответ юриста-консультанта:

Добрый день, Елизавета Афанасьевна!  Вам не придется платить налог  с дохода от продажи квартиры, так как право собственности на данную квартиру возникло не с момента повторного получения свидетельства о госрегистрации права собственности на квартиру, а с момента первоначальной госрегистрации права собственности на данную квартиру, право собственности возникло более трех лет назад.

Anonimous (14.01.2013)

Здравствуйте! Мне необходима помощь юриста по кредитным спорам. По условиям кредитного договора банку была уплачена единовременная комиссия за зачисление денежных средств на счет клиента, удерживаются ежемесячные комиссии за расчетное обслуживание, также возложена обязанность по оплате подключения к программе страхования. Хочу обратится в суд с иском о признании данных условий кредитного договора недействительными.

Ответ юриста-консультанта:

Здравствуйте!   Размещение привлеченных банком денежных средств в виде кредитов осуществляется банковскими организациями от своего имени и за свой счет. Закон о защите прав потребителей запрещает обусловливать приобретение одних услуг обязательным приобретением других услуг,а убытки, причиненные потребителю  вследствие нарушения его права на свободный выбор  услуг, возмещаются исполнителем в полном объеме.  В силу Положения ЦБ РФ, предоставление кредита физическому лицу не может быть поставлено в зависимость от открытия расчетных, депозитных и иных счетов заёмщику, не влечет автоматического заключения договора банковского счета, и , как следствие, проведение расчетных операций. Таким образом,  уплата комиссионного вознаграждения за зачисление  кредита на счет и за расчетное обслуживание  являются ничтожными.  Что касается признания недействительными условий договора о взимании платы за страхование, то здесь иная ситуация. Банк вправе при выдаче кредита обеспечивать его возврат в целях снижения риска непогашения заёмщиком  задолженности. Договор страхования был заключен со страховой компанией, а не с банком, за счет кредитных средств страховщику банком была перечислена страховая премия, договор страхования действительный, поэтому условие кредитного договора о списании со счета платы за страхование признать недействительным не получится. Дополнительно с банка можно будет взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму комиссий и штраф в размере 50% от удовлетворенных требований....

Anonimous (19.01.6121)

Может ли застройщик в одностороннем порядке без обращения в суд расторгнуть договор участия в долевом строительстве, если дольщик допустил просрочку платежей на срок более 3-х месяцев?

Ответ юриста-консультанта:

Добрый день! Законом или договором может быть предусмотрено право отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке без обращения в суд. Если возможность отказа от договора допускается законом или соглашением сторон, такой отказ автоматически влечет за собой расторжение или изменение договора  и прекращение обязательств. Что касается участия в долевом строительстве , то возможность одностороннего отказа от договора по инициативе застройщика предусмотрена ч. 3 ст. 9 Закона N 214-ФЗ. Договор участия в долевом строительстве считается расторгнутым со дня направления другой стороне уведомления об одностороннем отказе от исполнения договора.

Владислав Владимирович (19.01.3141)

Добрый день! Необходимо срочно создать ООО. В какую сумму обойдется открытие ООО под ключ через вашу фирму? Что входит в стоимость услуги по регистрации ООО?

Ответ юриста-консультанта:

Добрый день, Владислав Владимирович! Что значит открыть ООО под ключ? Стоимость наших услуг по открытию ООО составляет 3000 руб. ( по акциям стоимость регистрации ООО может быть ниже), в эту сумму входит вся работа, которая связана с регистрацией фирмы в налоговом органе (от подготовки пакета  документов до передачи свидетельства о госрегистрации, свидетельства о постановке на налоговый учет, заверенного налоговой устава, кодов статистики, печати клиенту). Основные расходы по регистрации: заверение заявления у нотариуса - примерно 400 руб., доверенность - примерно 1000 руб., госпошлина за регистрацию юридического лица составляет - 4000 руб., письмо статистики- 400 руб., печать -300-500 руб.,  после регистрации фирмы потребуется открыть р/с в банке, тарифы у банков различные. Кроме того, возможны такие дополнительные услуги: выезд к  клиенту, встреча у нотариуса, доставка документов в офис, получение уведомлений из ПФР, ФСС, уведомление налоговой  инспекции об открытии р/с и т.д. За срочность дополнительная плата не взимается, срок -7 рабочих дней с момента заверения заявления у нотариуса. Если хотите  сравнить цены по открытию ООО, то советуем уточнять какие услуги и работы входят в стоимость услуги по открытию ООО.

Anonimous (24.12.2012)

Два с половиной месяца назад во дворе дома меня сбила машина, водитель, двигаясь задним ходом, просто меня не заметил. Согласно заключению судебно-медицинской экспертизы, мне был причинен вред здоровью средней тяжести. Учитывая то, что бесплатная медицинская помощь у нас очень низкого качества, а я человек в возрасте, поэтому я проходила практически все лечение платно, также прошла санаторно-курортное лечение. Считаю, что страховая и виновник ДТП должны мне возместить весь ущерб, в том числе расходы на проезд в санаторий. Какие документы требуются для составления иска в суд и сколько будет стоить представительство в суде?

Ответ юриста-консультанта:

В соответствии с законом, вред, причиненный здоровью  в результате ДТП, подлежит возмещению. Необходимо сразу отметить,  что при  причинении гражданину увечья или ином повреждении его здоровья возмещению подлежат в том числе расходы на лечение, приобретение лекарств, если установлено, что потерпевший нуждается в этих видах помощи и ухода и не имеет права на их бесплатное получение.... Для составления искового заявления о возмещении ущерба, причиненного в результате ДТП, потребуются материалы об административном правонарушении, выписка из истории болезни, медицинское заключение, документы, подтверждающие расходы на лечение...  Представительство в суде по вопросу возмещения вреда здоровью в результате ДТП - 7000 руб. ( в стоимость входит: подготовка и подача иска в суд, представление интересов клиента в суде необходимое кол-во раз, получение решения суда, получение исполнительного листа). Приходите к нам, будем рады помочь.  Юридические услуги за счет ответчиков (ответчика)!

Василий Львович (20.12.2012)

Добрый день! Наша компания обратилась в суд о взыскании задолженности по договору поставки сантехники и пени за нарушение обязательств по договору. Неустойка весьма существенная, поэтому не хотелось бы ее потерять. Согласно условиям договора претензионный порядок для сторон является обязательным, до обращения в Арбитражный суд предъявлялась претензия, но в ней не было сведений о размере и периоде начисления неустойки, хотя упоминалось, что в случае, если задолженность не будет погашена, то с должника будут взысканы госпошлина, представительские расходы и неустойка. Нарушено ли в данном случае условие договора поставки о соблюдении обязательного претензионного порядка?

Ответ юриста-консультанта:

Добрый день, Василий Львович! К сожалению, упоминание о возможности применения в последующем к ответчику меры ответственности  в виде неустойки не является предъявлением конкретного имущественного требования и не означет соблюдение обязательного претензионного порядка, установленного договором, поэтому суд взыщет сумму основного долга, госпошлину (сучетом удовлетворенных требований), расходы на представителя в разумных пределах, а по  взысканию пени откажет.

Anonimous (19.12.2012)

Тема: взыскание страхового возмещения по ОСАГО, включая утрату товарной стоимости автомобиля. Страховая компания признала случай страховым и произвела чаcтичную выплату. Стоимость восстановительного ремонта с учетом износа составила 86 тыс. руб., 11 тыс руб. - величина утраты товарной стоимости. Страховая выплатила 31 тыс руб. Необходимо через суд взыскать оставшуюся часть страхового возмещения, включая утрату товарной стоимости. В ответе на претензию страховая указала следующее: обязательства по страховой выплате выполнены в полном объеме, а утрата товарной стоимости не предусмотрена законом об ОСАГО. Можно ли со страховой взыскать  величину утраты товарной стоимости? Мне необходима юридическая помощь по составлению искового заявления о взыскании страхового возмещения в результате ДТП с последующим представительством в суде. Можете ли вы мне помочь и сколько это будет стоить?

Ответ юриста-консультанта:

Страховые споры- одно из основных направлений нашей деятельности. Суды взыскивают представительские расходы в разумных пределах ( по усмотрению суда),  по делам данной категории  суды редко взыскивают с ответчика  более пяти тысяч рублей. На сегодняшний день стоимость ведения дела в суде, включая составление искового заявления, подачу иска, получение решения и исполнительного листа, составляет 7000 руб.  Утрату товарной стоимости также взыщем, так как  УТС является следствием причиненных автомобилю повреждений и подлежит возмещению, наряду со стоимостью ремонта и запасных частей автомобиля. Утрата товарной стоимости - убытки, которые подлежат возмещению. Закон не содержит каких- либо ограничений по возмещению имущественных затрат страхователя, поскольку положения ст. 15 ГК РФ направлены именно на реализацию права на возмещение вреда.

Лидия Честовна (18.12.2012)

Здравствуйте,я беременна ,работаю на основной работе 4 года а по совместительству на другой фирме 20 месяцев пособие по уходу за ребенком до 1,5 года я буду получать у обоих страхователей? когда меня брали по совместительству на фирму я проработала там 9 месяцев и меня (без увольнения) перевели на другую фирму...пособия будут как рассчитываться?

Ответ юриста-консультанта:

Добрый день, Лидия Честовна! С нового года  будут учитываться доходы с мест работы по совместительству, при условии  предоставления соответствующих справок тому работодателю, который для вас является основным. При расчете пособий будут учтены все ваши заработки за двухлетний период.

Алексей Антонович (17.12.2012)

Добрый вечер! Заключен договор аренды тягача, просрочка арендной платы почти полгода. Арендодатель обратился в суд с иском о взыскании задолженности и пени. С размером задолженности согласны, но не согласны с размером неустойки. Как мы можем убедить суд уменьшить размер неустойки? Заранее благодарен!

Ответ юриста-консультанта:

Здравствуйте, Алексей Антонович! Вы правы,закон допускает возможность снижения судом размера неустойки, в том случае, если она несоразмерна последствиям нарушения обязательства, но, к сожалению , в вашем вопросе слишком мало информации. Размер неустойки может быть снижен судом при наличии  соответствующего , заявления со стороны ответчика, при этом ответчик должен предоставить доказательстваявной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, в частности, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки. Критерием для снижения размера штрафных санкций могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательств, длительность неисполнения договорных обязательств и т.д.

Елена (07.12.2012)

Здравствуйте! Я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком, хотелось бы выйти на работу на неполный рабочий день. Сохранится ли ежемесячное пособие на ребенка и имеет ли право работодатель мне отказать?

Ответ юриста-консультанта:

Добрый вечер,  Елена! Отпуск по уходу за ребенком предоставляется до достижения им возраста 3 лет, право на ежемесячное пособие до 1,5 лет имеют матери ( отцы, другие родственники...), подлежащие обязательному медицинскому страхованию и находящиеся в отпуске по уходу за ребенком, право на пособие сохраняется  в случае, если женщина работает на условиях неполного рабочего времени, т.е вы имеете право выйти на работу и получать дополнительный доход. Вам необходимо написать заявление на неполный рабочий день, работодатель подпишет с вами допсоглашение, в котором будут прописаны условия работы, продолжительность рабочего дня, режим рабочего времени, размер оплаты труда..Работодатель вправе отказать, если в компании нет необходимости в принятии работника на неполный рабочий день.

Татьяна Анатольевна (07.12.2012)

Здравствуйте! Необходимо ли уведомлять налоговую о смене паспортных данных одного из учредителей и директора? Помню, раньше уведомляли, а сейчас все говорят об автоматизированном обмене информацией между госорганами.

Ответ юриста-консультанта:

Добрый вечер, Татьяна Анатольевна! Уведомлять  ИФНС об изменении сведений о участнике и директоре не требуется, т.е. у юридического лица нет такой обязанности.  Данный вопрос регулируется ст. 5 ФЗ " О государственной регистрации юридических лиц и ИП":  " ....в случае изменения паспортных данных и сведений о месте жительства учредителей (участников) юридического лица - физических лиц, лица, имеющего право без доверенности действовать от имени юридического лица, и индивидуального предпринимателя регистрирующий орган обеспечивает внесение указанных сведений в соответствующий государственный реестр на основании имеющихся у такого органа сведений о паспортных данных и местах жительства физических лиц, полученных от органов, осуществляющих выдачу или замену документов, удостоверяющих личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации, либо регистрацию физических лиц по месту жительства в установленном законодательством Российской Федерации о налогах и сборах порядке, не позднее пяти рабочих дней со дня их получения...."                                                                                                                                                                                                 

Николай Васильевич (27.11.2012)

Добрый день! Подскажите как мне быть в следующей ситуации: заказал шкаф-купе,была произведена предоплата в полном размере, компания была небольшой, единственный учредитель, он же директор, умер. Как мне получить мой шкаф и вернуть деньги.

Ответ юриста-консультанта:

Здравствуйте, Николай Васильевич! Разрешение вашей ситуации зависит от многих факторов....  У учредителя  компании скорей всего есть наследники, доля наследодателя в уставном капитале Общества будет включена в состав наследства, наследники примут наследство, а через шесть месяцев получат свидетельство о праве на наследство, т.е. все требования должны предъявляться к наследникам. Возможно, что , не дожидаясь шести месяцев ,  фирма будет передана в доверительное управление  одному из наследников или  иному лицу ,по крайней мере закон предусматривает такую возможность, ведь фирма требует беспрерывного управления...

Anonimous (19.11.2012)

Является ли законной комиссия по кредитному договору за досрочное погашение кредита. Слышал, что данное условие договора можно признать недействительным и вернуть свои деньги. Кредит погасил и написал в банк претензию. Банк ответил, что комиссия за досрочное погашение кредита соответствует действующему законодательству и условиям кредитного договора. Банк предоставляет кредиты с целью извлечения прибыли в виде процентов за пользование кредитомЮ поэтому вправе регламентировать условия использования этих денежных средств. В момент заключения договора банк рассчитывал на равные платежи от Заёмщика, а досрочный возврат кредита лишает банк заранее желаемого дохода, поэтому, чтобы компенсировать свои убытки, банк вправе предусмотреть в кредитном договоре возможность получения банком компенсации в виде комиссии за досрочный возврат кредита. В  отличие от положений законодательства о защите прав потребителей, предусматривающей возможность для потребителя отказаться в любое время от договора,  п. 2 ст. 810, п. 2 ст. 819 ГК РФ,  предусматривают, что сумма кредита, предоставленного под проценты может быть возвращена досрочно исключительно с согласия кредитора. Отсюда банк делает вывод, что порядок и условия согласия кредитора на досрочное возвращение заёмщиком суммы кредита могут быть закреплены в кредитном договоре, а положения Закона о ЗПП о недействительности условий, ущемляющих права потребителей в данной ситуации применятся не могут.

Ответ юриста-консультанта:

В нашей практике был аналогичный случай. Условие договора, предусматривающее взимание комиссии за досрочное погашение кредита, является незаконным. Процентные ставки по кредитам, вкладам, а также комиссионное вознаграждение по операциям устанавливаются кредитной организацией по соглашению с клиентом. Порядок  предоставления кредита регламентирован Положением ЦБ РФ " О порядке предоставления кредитными организациями денежных средств и их возврата", данное положение не регулирует распределение издержек между банком и заёмщиком. Размещение привлеченных банком денежных средств в виде кредитов осуществляется банковскими организациями от своего имени и за свой счет, т.е. издержки банка должны покрываться за счет процентов, представляющих собой плату за пользование заемными средствами. В  соответствии с законодательством о защите прав потребителей, условия договора, ущемляющее права потребителя по сравнению с правилами установленными законом или иными правовыми актами, признаются недействительными.   Составление искового заявления - 1200 руб. Заёмщик имеет право с согласия займодавца досрочно исполнить  кредитные обязательства, при этом на заёмщика не возлагается обязанность по уплате кредитору какого-либо вознаграждения за досрочное исполнение обязательств. Действия заёмщика потребителя по досрочному возвращению кредита с согласия займодавца не могут свидетельствовать о неисполнении или ненадлежащем исполнении соответствующего обязательства, поэтому не могут повлечь какую-либо ответственность заёмщика, не влекут  возникновение права кредитора на предъявление дополнительных имущественных требований к должнику. При досрочном погашении кредита  сокращается срок пользования заёмными средствами, поэтому сокращается и плата за пользование кредитом, которая не должна увеличиваться за счет комиссии.

Anonimous (16.11.2012)

Я, бывший муж и двое наших детей являемся нанимателями двух комнат в трехкомнатной квартире. Данный дом признан аварийным и подлежащим сносу. Пожалуйста, разъясните наши права. Вправе ли мы требовать предоставления нового жилья по учетной норме, так как жилое помещение не соответствует учетной норме и мы являемся нуждающимися в предоставлении жилого помещения на условиях соцнайма, а также являемся участниками программы переселения из аварийного жилья.

Ответ юриста-консультанта:

Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются малоимущим гражданам, признанными таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению. Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.
Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания, при этом другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Предоставление гражданам вне очереди другого жилого помещения в связи с признанием занимаемого ими жилого помещения непригодным для проживания носит компенсационный характер, не связано с решением вопроса об улучшении жилищных условий, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними. Таким образом, если ваша семья до выселения занимала две комнаты, то на сегодняшний день вы имеете право на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.Если вы состоите на учете в качестве нуждающихся, то сохраните это право.
 

Anonimous (16.11.2012)

Здравствуйте! Сколько будут стоить услуги юриста по ведению дела в суде о расторжении брака и разделе совместно нажитого имущества? Если не секрет, то большой ли у вас опыт ведения в суде таких дел?

Ответ юриста-консультанта:

Здравствуйте!  Представление интересов клиента в суде по делам о расторжении брака и разделе совместно нажитого имущества супругов  стоит 8000 -12000 руб.  Если  тратиться нет желания, то всегда можете заказать составление искового заявления -1200 руб., но в этом случае  Вам придется самостоятельно подать иск в суд, отслеживать движение дела, присутствовать на судебных заседаниях, тратить время и нервы.... Семейные споры являются очень популярными, за разрешением данных вопросов к нам обращаются граждане  практически ежедневно на протяжении многих лет, думаю, кол-во услуг по данному направлению исчисляется тысячами.

Архив: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  

Задайте свой вопрос

Представьтесь:

Контактная информация:

(Контактная информация не показывается на сайте, но нужна для персонального ответа Вам)

Вопрос:

Введите код: