Юридическая консультация в Екатеринбурге

 89521378379

Юридическое агентство Юконс

Наши знания

- ваш успех

Вопрос-ответ

Добавить вопрос »

Anonimous (27.01.2014)

Необходимо через суд взыскать ущерб, причиненный заливом квартиры. Затопление произошло из выше расположенной квартиры, причиной затопления явился неисправный шланг набора воды стиральной машины. Соседка свою вину не отрицает, да и Актом УК подтверждается, но ущерб возмещать добровольно отказывается. Независимая экспертная организация рассчитала ущерб, причиненный имуществу, и стоимость восстановительного ремонта. У меня нет времени даже на то, чтобы подать иск о возмещении убытков, причиненных заливом, поэтому хотелось бы доверить это дело юристу, который вел его от а до я. Сколько будут стоить ваши услуги по взысканию ущерба в результате затопления?

Ответ юриста-консультанта:

Предствительство в суде по взысканию ущерба в результате затопления - 10000 руб., если требуется также сопровождение исполнительного производства- 7000 руб. Также потребуется нотариальная доверенность - 1200 руб. Судебные расходы суд частично взыщет с  Ответчика.

Anonimous (25.01.2014)

Требуется юридическая помощь по взысканию страхового возмещения по КАСКО. Порядок возмещения ущерба при наступлении страхового случая определен путем ремонта в организации по выбору страхователя. Направление на ремонт не было выдано, страховая компания произвела частичную выплату страхового возмещения. Независимая экспертная организация произвела расчет стоимости ремонта без учета износа, определила утрату товарной стоимости. Необходимо через суд взыскать оставшуюся часть страхового возмещения. Занимаетесь ли вы такими делами и сколько стоят услуги юриста?

Ответ юриста-консультанта:

В соответствии с позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении Пленума от 27 июня 2013 г. № 20 «О применении судами законодательства о добровольном страховании имущества граждан», изложенной в пункте 42, если договором добровольного страхования предусмотрен восстановительный ремонт транспортного средства на станции технического обслуживания, осуществляемый за счет страховщика, то в случае неисполнения обязательства по производству восстановительного ремонта в установленные договором страхования сроки страхователь вправе поручить производство восстановительного ремонта третьим лицам либо произвести его своими силами и потребовать от страховщика возмещения понесенных расходов в пределах страховой выплаты. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Если отдельные виды отношений с участием потребителей регулируются и специальными законами Российской Федерации, содержащими нормы гражданского права (например, договор участия в долевом строительстве, договор страхования, как личного, так и имущественного, договор банковского вклада, договор перевозки, договор энергоснабжения), то к отношениям, возникающим из таких договоров, Закон о защите прав потребителей применяется в части, не урегулированной специальными законами. С учетом положений статьи 39 Закона о защите прав потребителей к отношениям, возникающим из договоров об оказании отдельных видов услуг с участием гражданина, последствия нарушения условий которых не подпадают под действие главы III Закона, должны применяться общие положения Закона о защите прав потребителей, в частности о праве граждан на предоставление информации (статьи 8 - 12), об ответственности за нарушение прав потребителей (статья 13), о возмещении вреда (статья 14), о компенсации морального вреда (статья 15), об альтернативной подсудности (пункт 2 статьи 17), а также об освобождении от уплаты государственной пошлины (пункт 3 статьи 17) в соответствии с пунктами 2 и 3 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации. В силу Закона «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с исполнителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Anonimous (16.01.2014)

Здравствуйте! Помогите мне через суд решить вопрос по разделу общих долгов с бывшей супругой. Спора по совместному имуществу нет. Кредит брали на общие нужны, но почему-то обязательтва по его погашению несу я один. Я готов проплатить ваши услуги по сопровождению меня в суде?

Ответ юриста-консультанта:

Здравствуйте! Конечно, обращайтесь. Юридические услуги по данному делу  - 8000-10000 руб. Немного информации по вашему вопросу. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи,… и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Имущество, принадлежащее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования является его собственностью. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов и при разделе общего имущества, суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети. Доли супругов при разделе общего имущества признаются равными.
Общие долги и обязательства супругов в состав имущества, как носителя материальной ценности, не входят. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям. Таким образом, законом предусмотрена возможность обращения в суд с иском и о разделе общих долгов, а также обязательств. Общие обязательства (долги) супругов - это те обязательства, которые возникли по инициативе супругов в интересах всей семьи, или обязательства одного из супругов, по которым все полученное им было использовано на нужды семьи. Распределить кредитные обязательства по кредитному договору не получится, так как нормы семейного законодательства регулируют правоотношения между супругами, а правоотношения между супругами и третьими лицами, в том числе правоотношения, возникшие из кредитного договора, регулируются нормами гражданского законодательства; законодательство не предусматривает в качестве основания для изменения кредитного договора расторжение брака и раздел имущества супругов; по общему правилу обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон. Отнесение обязательства по погашению ссудной задолженности на супруга (бывшего супруга), не являющегося стороной обязательства, по сути, является переводом долга, а для этого необходимо согласие банка. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям. Общие долги супругов учитываются при разделе имущества супругов и определении размера их долей в общем имуществе. Распределение общих долгов между супругами не может иметь своей целью изменение договорных обязательств супругов по отношению к третьим лицам и, соответственно, являться основанием для такого изменения. Вместе с тем возникшие в период брака обязательства по договорам займа или кредитным договорам, обязанность исполнения которых после прекращения брака лежит на одном из бывших супругов (заемщике) и по которым второй супруг не является созаемщиком или поручителем, могут быть компенсированы супругу (заемщику) путем передачи ему в собственность соответствующей части общего имущества сверх полагающейся ему. При отсутствии имущества, за счет которого могут быть компенсированы общие долговые обязательства, супруг-заемщик вправе требовать от второго супруга компенсации соответствующей доли фактически произведенных им выплат по кредитному договору.

Anonimous (11.12.2013)

Законно ли требование банка о досрочном расторжении кредитного договора?

Ответ юриста-консультанта:

Банк вправе потребовать досрочного возврата кредита, если заёмщик допускает просрочку платежа по кредиту.  Заёмщику можно помочь, не  допустить расторжение кредитного договора, если у заёмщика имеются  уважительные причины, например, ухудшение состояния здоровья, увольнение  по не зависящим от работника причинам, снижение з/п и т.д.

Anonimous (10.12.2013)

Вправе ли банк потребовать от заёмщика застраховаться?

Ответ юриста-консультанта:

Банк вправе принимать меры для обеспечения возврата кредита, но заёмщику должен предоставляться выбор ... т.е. заёмщик вправе не страховать жизнь, здоровье.., но кредит будет предоставлен по более высокой процентной ставке, что будет соответствовать закону.

Anonimous (29.11.2013)

При разводе разделили с супругом ипотечную квартиру по 1/2, ипотечный кредит также решили погашать в равных долях с учетом графика платежей. Сейчас бывший супруг решит снять обременение с квартиры, погасив кредит. У меня нет материальной возможности ежемесячно платить огромные суммы, 6-8 тыс. для меня оптимальная сумма, которая составляет половину ежемесячного платежа за квартиру согласно графику к кредитному договору. Чем мне может грозить выплата бывшим супругом кредита, сможет ли он с меня в дальнейшем единоразово в судебном порядке взыскать 1/2 от выплаченной им суммы?

Ответ юриста-консультанта:

Досрочное погашение кредита является правом, а не обязанностью заёмщика, поэтому вы вправе платить  1/2  от суммы ежемесячного платежа по кредиту согласно графику.

АЛЕКСАНДР (28.11.2013)

Женщина проживала с сыном- наследотателем, который умер. 6 месяцев еще не прошло. Считается, что она фактически приняла наследство, обязательно ей обращаться к нотариусу до 6 месяцев, или можно позже? Есть еще наследница - взрослая дочь сына, котрая проживала отдельно от отца. Если она не обратиться до 6 месяцев к нотариусу, к кому перейдет ее доля?

Ответ юриста-консультанта:

Дети, родители, супруг наследодателя по закону  являются наследниками первой очереди и наследуют в равных долях. Право на отказ от наследство предусмотрено законом. Матери умершего необходимо обратится  к нотариусу с заявлением о принятии наследства  в течение полугода, так как наследство может принять второй наследник, фактическое принятие наследства потребуется доказывать в суде. Наследство делится среди тех наследников, которые его примут. Через полгода можно будет вступить в наследство.

Anonimous (27.11.2013)

Необходима помощь юриста по страховым делам, представительство в суде по вопросу возмещения ущерба, причиненного в результате ДТП, по ОСАГО. Произошло ДТП, обратился в страховую компанию виновника ДТП, в установленный 30-дневный срок выплата страхового возмещения не была произведена. Независимая экспертиза установила стоимость восстановительного ремонта, УТС. В настоящее время страховая компаниям произвела частичную страховую выплату. Необходимо через суд взыскать в возмещение ущерба стоимость восстановительного ремонта, УТС, расходы на эксперта, неустойку, штраф в пользу потребителя, ну и соответственно представительские расходы. Сколько стоять услуги юриста по страховым спорам по ведению дела в суде?

Ответ юриста-консультанта:

Потерпевший вправе предъявить непосредственно страховщику требование о возмещении вреда, причиненного его жизни, здоровью или имуществу, в пределах страховой суммы. Заявление потерпевшего, содержащее требование о страховой выплате, с приложенными к нему документами о наступлении страхового случая и размере подлежащего возмещению вреда направляется страховщику по месту нахождения страховщика или его представителя, уполномоченного страховщиком на рассмотрение указанных требований потерпевшего и осуществление страховых выплат. Потерпевший на момент подачи заявления о страховой выплате прилагает к заявлению: а) справку о дорожно-транспортном происшествии, выданную подразделением полиции, отвечающим за безопасность дорожного движения, по форме, утверждаемой Министерством внутренних дел Российской Федерации по согласованию с Министерством финансов Российской Федерации, если оформление документов о дорожно-транспортном происшествии осуществлялось при участии уполномоченных сотрудников полиции; б) извещение о дорожно-транспортном происшествии. При причинении вреда имуществу потерпевший, намеренный воспользоваться своим правом на страховую выплату, обязан представить поврежденное имущество или его остатки для проведения осмотра и (или) организации независимой экспертизы (оценки) в целях выяснения обстоятельств причинения вреда и определения размера подлежащих возмещению убытков, а страховщик - провести осмотр поврежденного имущества и (или) организовать независимую экспертизу (оценку). Страховщик проводит осмотр поврежденного имущества и (или) организует независимую экспертизу (оценку) путем выдачи направления на экспертизу (оценку) в срок не более 5 рабочих дней с даты получения от потерпевшего заявления о страховой выплате и документов. Страховщик рассматривает заявление потерпевшего о страховой выплате и предусмотренные правилами обязательного страхования приложенные к нему документы в течение 30 дней со дня их получения. В течение указанного срока страховщик обязан произвести страховую выплату потерпевшему или направить ему мотивированный отказ в такой выплате. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). При разрешении споров, связанных с возмещением убытков, причиненных гражданам и юридическим лицам нарушением их прав, необходимо иметь в виду, что в состав реального ущерба входят не только фактически понесенные соответствующим лицом расходы, но и расходы, которые это лицо должно будет произвести для восстановления нарушенного права. Величина утраты товарной стоимости подпадает под определение убытков, которые истец понес для восстановления своего права в связи с повреждением принадлежащего ему имущества, соответственно сумма утраты товарной стоимости подлежит взысканию с ответчика. Также подлежат возмещению расходы по оплате услуг независимого оценщика, произведенной потерпевшим. По договору имущественного страхования одна сторона (страховщик) обязуется за обусловленную договором плату (страховую премию) при наступлении предусмотренного в договоре события (страхового случая) возместить другой стороне (страхователю) или иному лицу, в пользу которого заключен договор (выгодоприобретателю), причиненные вследствие этого события убытки в застрахованном имуществе либо убытки в связи с иными имущественными интересами страхователя (выплатить страховое возмещение) в пределах определенной договором суммы (страховой суммы). У страховщика возникает обязательство по выплате страхового возмещения в случае наступления гражданской ответственности страхователя, иных лиц, риск ответственности которых застрахован по договору обязательного страхования, за причинение вреда жизни, здоровью или имуществу потерпевших при использовании транспортного средства. При неисполнении обязанности по страховой выплате страховщик за каждый день просрочки уплачивает потерпевшему неустойку (пени) в размере одной семьдесят пятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день, когда страховщик должен был исполнить эту обязанность. При удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Если отдельные виды отношений с участием потребителей регулируются и специальными законами Российской Федерации, содержащими нормы гражданского права (например, договор участия в долевом строительстве, договор страхования, как личного, так и имущественного, договор банковского вклада, договор перевозки, договор энергоснабжения), то к отношениям, возникающим из таких договоров, Закон о защите прав потребителей применяется в части, не урегулированной специальными законами.  Представительство в суде по страховым спорам - 10000 руб. Представительские расходы в разумных пределах будут взысканы с ответчика. В стоимость входит: составление и направление претензии, подготовка иска в суд, отслеживание информации по движению дела, представительство в суде необходимое кол-во раз, получение решения суда и исполнительного листа.

Anonimous (27.11.2013)

Заключила договор купли-продажи гаража, передала денежные средства, но сделка сорвалась, так как выяснилось, что право собственности зарегистрировано за супругой продавца, сделка сорвалась. Денежные средства не возвращены. Необходимы услуги юриста по взысканию денежной суммы через суд. Сколько будут стоить ваши услуги по представительству  в суде по делу о взыскании  задолженности?

Ответ юриста-консультанта:

 Представительство в суде по данному делу - 10000 -12000 руб., окончательная стоимость юридических услуг определяется по соглашению сторон. Все расходы в разумных пределах взыскиваются судом с ответчика. По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных законом или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.  Расторжение договора купли-продажи влечет прекращение всех обязательств сторон по договору. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
 

Anonimous (22.11.2013)

Был заключен договор долевого участия в строительстве с чистовой отделкой, акт приемки - передачи по своей неосмотрительности подписала без замечаний. Фактически же работы по отделке квартиры выполнены некачественно, безобразно установлены стеклопакеты. Что можно сделать в моей ситуации, можно ли мне взыскать компенсацию с застройщика?

Ответ юриста-консультанта:

Необходимо установить стоимость недостатков, с этой целью можно обратится  в независимую экспертную организацию. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок, соразмерного уменьшения цены договора, возмещения своих расходов на устранение недостатков.Гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем пять лет. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, участнику долевого строительства, если иное не предусмотрено договором. Участник долевого строительства вправе предъявить застройщику требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства при условии, если такое качество выявлено в течение гарантийного срока. Представительство в суде по данному вопросу - 12000 руб., включая  соблюдение претензионного порядка, подготовку и подачу иска в суд и т.д.

 

Anonimous (12.11.2013)

 Вопрос по регистрации изменений по смене директора.  Сколько будет стоить подготовить документы в налоговую по смене директора?

Ответ юриста-консультанта:

В пакет документов для уведомления налоговой входит заявление , утвержденной формы и решение.  Стоимость подготовки документов по смене директора - 500 руб., если  необходимо также подать документы в налоговую и получить документы с регистрации, то + 2500 руб.  Госпошлиной изменения по смене директора не облагаются, дополнительные расходы - нотариальные ( заверение заявления у нотариуса).

Надежда (06.11.2013)

Добрый день! Ищу страхового юриста с хорошим опытом в области страховых споров.  Мне необходимо составить иск к страховой компании...многие компании сразу навязывают представительство в суде, но у меня нет лишних денег, поэтому хочу заказать исковое заявление к страховой компании. Проблема в том, что мне сложно вырваться в рабочее время.. не могли бы вы подготовить исковое заявление и привезти его ко мне в офис?

Ответ юриста-консультанта:

Добрый день! Мне очень приятно, что вы обратились именно к нам.  Я имею многолетний опыт в качестве страхового юриста, в практике были различные категории страховых споров: возмещение вреда в результате ДТП, взыскание ущерба с виновника ДТП, ОСАГО, КАСКО, споры по страхованию недвижимости, ипотечное страхование...  Вы не указали в чем суть спора. Скиньте мне на эл. почту документы, которые у вас имеются по данному делу, я сегодня же посмотрю и свяжусь с вами.  Встречу можно  будет назначить на любое время в удобном для вас месте.  Расходы на юридические услуги можно будет взыскать с ответчика. 

Anonimous (28.10.2013)

Здравствуйте! Моя бабушка написала дарственную на правнука, а я являюсь внучкой ,моя мама умерла.  Могу ли я претендовать на эту квартиру или оспорить дарственную.

Ответ юриста-консультанта:

Здравствуйте! Каждый человек вправе распорядится своим имуществом: продать,  подарить, завещать, предоставить наследникам по закону наследовать имущество... ваша бабушка решила подарить квартиру правнуку.  Если договор дарения прошел госрегистрацию, собственником является правнук, то вы можете попробовать доказать через суд, что ваша бабушка  не понимала значения сделки....  также нужно учитывать срок исковой давности.

Anonimous (22.10.2013)

Компания произвела изготовление и установку пластиковых окон. Стеклопакеты были установлены неаккуратно, имелись зазоры, торчала пена, при открывании окна издавли специфический треск. Моя претензия об устранении недостатков была оставлена без удовлетворения. Я нашла другую компанию по установке окон, но цена значительно выше. Сегодня мне подготовили экспертное заключение по недостаткам стеклопакетов. Необходимы юридические услуги по ведению дела в суде. Сколько будут стоить услуги по представительству в суде и что можно взыскать с Исполнителя работ?

Ответ юриста-консультанта:

Представительство в суде  по данному делу - 8000 руб. Расторгнем договор, взыщем неустойку, компенсацию морального вреда, судебные расходы, а также штраф. Исковые требования по защите прав потребителей госпошлиной не облагаются. В соответствии с законом"О защите прав потребителей" качество работ должно соответствовать условиям договора, целям, для которых такая работа обычно используется, обязательным нормативам и стандартам. В отношении товара, на который установлен гарантийный срок, продавец (изготовитель), уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер отвечает за недостатки товара, если не докажет, что они возникли после передачи товара потребителю вследствие нарушения потребителем правил использования, хранения или транспортировки товара, действий третьих лиц или непреодолимой силы. В отношении работы (услуги), на которую установлен гарантийный срок, исполнитель отвечает за ее недостатки, если не докажет, что они возникли после принятия работы (услуги) потребителем вследствие нарушения им правил использования результата работы (услуги), действий третьих лиц или непреодолимой силы.
Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора).
Под существенными недостатками выполненной работы (оказанной услуги) и иными отступлениями от условий договора, дающими потребителю в соответствии с п. 1 ст. 29 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" право расторгнуть договор и потребовать возмещения убытков, следует понимать неустранимые недостатки или недостатки, которые не могут быть устранены без несоразмерных затрат времени, или выявляются неоднократно, или проявляются вновь после их устранения, или другие подобные недостатки. Под иным существенным отступлением от условий договора, согласно ст. 450 ГК РФ, понимается нарушение условий договора, которое влечет для стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Anonimous (22.10.2013)

Здравствуйте, оказывает ли ваша компания помощь по взысканию неустойки за нарушение сроков сдачи объекта недвижимости по договору долевого участия в строительстве? Сколько будут стоить ваши услуги по представлению интересов в суде?

Ответ юриста-консультанта:

Здравствуйте! Будем рады взяться за Ваше дело, большая часть судебных расходов буде взыскана с ответчика. Предварительно нам все же необходимо ознакомиться с документами. К отношениям, возникающим из договора участия в долевом строительстве, который заключен гражданином в целях приобретения в собственность жилого помещения и иных объектов недвижимости только для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, законодательство о защите прав потребителей применяется в части, не урегулированном Законом о долевом участии в строительстве. По договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. В соответствии с Законом «О защите прав потребителей», исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами. Срок выполнения работы (оказания услуги) может определяться датой (периодом), к которой должно быть закончено выполнение работы (оказание услуги) или (и) датой (периодом), к которой исполнитель должен приступить к выполнению работы (оказанию услуги). Согласно -ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторых законодательные акты РФ» застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором. В силу -ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторых законодательные акты РФ», в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. При удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф. Ведение дела в суде такой сложности - 12000 руб.
 

Архив: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  

Задайте свой вопрос

Представьтесь:

Контактная информация:

(Контактная информация не показывается на сайте, но нужна для персонального ответа Вам)

Вопрос:

Введите код: