Юридическая консультация в Екатеринбурге

 89521378379

Юридическое агентство Юконс

Наши знания

- ваш успех

Советы юриста

Способы защиты прав дольщиков


 Заключение договора долевого участия в строительстве и его государственная регистрация является для дольщика неплохой гарантией добросовестности застройщика, но нарушение прав дольщика все-таки возможно ( нарушение сроков, брак и т.д.).

Алгоритм действий в случае нарушения прав дольщика:

  • обращение с претензией;
  • обращение в суд.

В зависимости от желания дольщика и  готовности объекта, можно  выбрать  соответствующий способ защиты :

  • признать право собственности (права собственности на объект недвижимости; права собственности на объект незавершенного строительства; право на долю в праве общей долевой собственности на многоквартирный дом, соответствующую объекту долевого строительства);
  • признать сделку недействительной и применить последствия её недействительности;                                                                                                                                                                                                              
  •  возместить убытки;
  • взыскать неустойку;
  • потребовать компенсация морального вреда;
  • расторгнуть  договор;
  •  добиваться содействия госвласти;
  • включить свои требования  в реестр кредиторов при банкротстве должника.

К своеобразному способу защиты будущих  имущественных интересов участника долевого строительства    можно отнести заключение договора страхования. Дольщик вправе застраховать свои любые риски, связанные с договором долевого участия в строительстве.

За нарушение прав потребителей застройщик может быть привлечен к уголовной или административной ответственности.


« Назад  |  в раздел "Советы юриста" »